Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Pierre Dac à Clichy

Estimation théorique

Rue Pierre Dac,92110 Clichy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Dac,92110-Clichy indique un avis de valeur compris entre 868.000€ et 978.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.680€ et 9.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 868.000€ et 978.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-299RUE GABRIEL PERI576140950000€12500€
2021-07-158RUE D ESTIENNE D ORVES72502022050000€8200€
2021-02-2517VLA SIMONE BIGOT484165784750€9342€
2021-07-094RUE JULIEN MASSELIER595203530275€5582€
2022-06-164RUE ROYER BENDELE31891001072000€5672€
2020-07-014RUE ROYER BENDELE4880528350€6004€
2020-10-1933RUE PALLOY5711111278000€18000€
2020-07-172IMP DUMUR51451241271000€8766€
2022-10-286RUE DUMUR468162810000€11912€
2022-12-0218RUE NAZET462152398000€6419€
2023-02-2215PAS LACOURRIERE392153375500€4082€
2022-11-185RUE MARCEAU DELORME81782751270000€7135€
2023-03-097RUE DU CLOS36975340000€4928€
2021-08-2735RUE NAZET5137155690550€5041€
2023-06-218RUE LEONIE CARON574199510000€6892€
2021-06-2330RUE ROYER BENDELE4111134570040€5135€
2022-10-1134RUE HELOISE MICHAUD587167200000€2299€
2022-05-3113RUE LEONIE CARON372187970325€13477€
2020-12-116RUE DE L ABREUVOIR3501991200000€24000€
2022-07-275RUE LEONIE CARON410892643000€5954€
2022-07-2699RUE DU CHATEAU51401591154000€8243€
2020-01-0697RUE DU CHATEAU5750910000€12133€
2023-05-1197RUE DU CHATEAU57501270000€16933€
2020-09-2397RUE DU CHATEAU5850950000€11176€
2022-10-14125QUAI DU DOCTEUR DERVAUX83366931400000€4167€
2023-04-1428RUE MONTESQUIEU41011311111000€11000€
2021-09-1041BD VOLTAIRE5950864870€9104€
2020-04-089RUE DE PRONY51130407500€3606€
2020-07-1554RUE DE NEUILLY51000997000€9970€
2022-11-183RUE MORICE41701281400000€8235€
2022-03-2587RUE DU CHATEAU51983311933260€9764€
2023-05-106RUE RENAN357243470000€8246€
2020-05-156RUE ACHILLE ADAM38484300000€3571€
2022-04-0118RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51801971309450€7275€
2021-03-314RUE DEZERT DOLORON344219200000€4545€
2021-11-094RUE DUPRESSOIR480111400000€5000€
2020-09-306RUE DUPRESSOIR813789311500€2274€
2023-06-1465BD VOLTAIRE3700380000€5429€
2022-05-0520RUE RABELAIS4105761060490€10100€
2020-06-2368RUE DU CHATEAU61862601737200€9340€
2019-11-2816RUE BARREAU3720666816€9261€
2021-08-0220RUE BARREAU4970794040€8186€
2020-05-2838RUE DIDEROT51203671478700€12323€
2022-12-21111BD VICTOR HUGO35097700000€14000€
2022-09-2812RUE MARTISSOT1250230000€9200€
2022-11-226RUE MORILLON72202402400000€10909€
2020-08-2517RUE DIDEROT484224863300€10277€
2021-11-0513RUE DIDEROT51222921268860€10400€
2020-02-1428RUE LOUIS MELOTTE350101307000€6140€
2020-10-3028RUE LOUIS MELOTTE350101984000€19680€
2022-06-2239RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4801351150270€14378€
2022-03-1528RUE DE NEUILLY5102961377500€13505€
2021-04-1310VLA EMILE379103842200€10661€
2020-02-0326RUE DE NEUILLY6130951007800€7752€
2021-08-2413VLA EMILE51101701415000€12864€
2020-09-256RUE PICQUART24974485000€9898€
2022-04-256RUE PICQUART24974592550€12093€
2020-05-2765RUE DU CHATEAU82072331528500€7384€
2022-05-319RUE RABELAIS51273171629250€12829€
2021-10-2939BD JEAN JAURES4800670000€8375€
2022-10-1224VLA EMILE41291031470000€11395€
2022-02-1823VLA EMILE61631031445000€8865€
2023-04-147RUE RABELAIS71763181893800€10760€
2019-12-161RUE EDMOND FANTIN4780100000€1282€
2023-03-019RUE LOUIS MELOTTE468164716830€10542€
2020-08-2759RUE DU CHATEAU51203061250000€10417€
2020-05-189VLA BRIFFAULT345164330000€7333€
2021-07-1510VLA BEURIER263233835225€13258€
2021-10-2812VLA BEURIER3400238700€5968€
2021-06-016RUE TRARIEUX4116124706506€6091€
2020-08-2510RUE DE L'ARBRE SEC686205581000€6756€
2023-05-0917RUE JEAN DUSSOURD71150895000€7783€
2022-06-3015RUE TRARIEUX410994818000€7505€
2022-10-0410CITE NOUVELLE34887730000€15208€
2020-09-0455RUE DU CHATEAU41421391035300€7291€
2023-02-0936RUE DE LA CONCORDE71551521223090€7891€
2022-04-134RUE VOISIN598399900565€9189€
2022-08-1982CITE JOUFFROY RENAULT4119189250000€2101€
2022-03-1438RUE DU CHATEAU71603631802100€11263€
2021-07-029RUE TRARIEUX62262001500000€6637€
2022-07-062RUE FELIX FAURE4800550000€6875€
2020-12-1081CITE JOUFFROY RENAULT36063680000€11333€
2020-10-1979CITE JOUFFROY RENAULT37152896400€12625€
2020-01-238RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE5104118605000€5817€
2022-12-2019RUE SADI CARNOT7130362177600€1366€
2021-06-3055RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU580141975000€12188€
2022-08-266PL DE L HOTEL DE VILLE4930986000€10602€
2020-06-121RUE FELIX FAURE59986765000€7727€
2021-08-2748RUE DE LA CONCORDE51301301620000€12462€
2023-04-2168CITE JOUFFROY RENAULT36649648000€9818€
2022-08-0471CITE JOUFFROY RENAULT49049712000€7911€
2023-06-3069CITE JOUFFROY RENAULT48348774200€9328€
2020-07-2250RUE DE LA CONCORDE4107137997000€9318€
2021-07-0840RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU91703171625000€9559€
2020-07-179RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE5122131627655€5145€
2021-06-3062CITE JOUFFROY RENAULT38057858000€10725€
2021-09-2363CITE JOUFFROY RENAULT48157939000€11593€
2021-08-0248RUE BASLY5102128748360€7337€
2022-06-0951RUE DE LA CONCORDE51452181230000€8483€
2022-06-1628RUE BASLY481113701000€8654€
2021-08-2624RUE BASLY5108110665120€6159€
2021-09-1754CITE JOUFFROY RENAULT35848671000€11569€
2021-11-0326RUE BASLY47597573000€7640€
2020-02-2632RUE BASLY5111116623200€5614€
2021-04-0940RUE MAURICE BOKANOWSKI512201394100€11427€
2020-07-0839RUE DU CHATEAU41153071997200€17367€
2021-02-2637RUE DU CHATEAU71792611590000€8883€
2022-05-1994BD VOLTAIRE71404171605000€11464€
2020-05-2544CITE JOUFFROY RENAULT39055775600€8618€
2021-01-0845CITE JOUFFROY RENAULT35645712838€12729€
2021-11-1530CITE JOUFFROY RENAULT34045600000€15000€
2021-10-1928CITE JOUFFROY RENAULT35147695000€13627€
2023-03-297VLA TRAVERSIERE6138272675000€4891€
2020-12-048RUE HECTOR G FONTAINE61094721850000€16972€
2021-06-1422RUE GALLIENI51080475000€4398€
2020-02-0525RUE EDMOND DARBOIS7189598924410€4891€
2023-05-3018CITE JOUFFROY RENAULT37236525000€7292€
2021-11-093VLA TRAVERSIERE81743601835000€10546€
2022-09-2614CITE JOUFFROY RENAULT24036440000€11000€
2022-02-0815CITE JOUFFROY RENAULT35335418500€7896€
2020-12-1010CITE JOUFFROY RENAULT48043670000€8375€
2022-04-1982AV DE LA MARNE3570440850€7734€
2021-04-2111RUE GEORGES GUYNEMER492123806250€8764€
2023-03-2936RUE EDMOND DARBOIS34883365000€7604€
2020-09-2233RUE DE LA COMETE72423411840900€7607€
2020-05-1136RUE GALLIENI1150108000€7200€
2020-08-288RUE HENRI PIGEON51201461150000€9583€
2020-03-0915RUE AUGUSTE MAYET4701431138860€16269€
2020-06-1526RUE DE LA COMETE31151051146090€9966€
2020-11-2019RUE BAPST3782851620000€20769€
2020-02-2822RUE DE LA COMETE81393121296000€9324€
2021-08-044RUE DE COLOMBES72822821420000€5035€
2020-04-2416RUE DE LA PROMENADE71401271121100€8008€
2022-02-2218RUE DE LA PROMENADE41301281384700€10652€
2023-01-1115RUE MAURICEAU68291820000€10000€
2022-08-3155RUE DE L ALMA380204690750€8634€
2021-04-0953RUE DE L ALMA59096716830€7965€
2020-11-2023RUE JACQUES DAVID5116133770000€6638€
2021-10-1410RUE RAVERDIS256306106200€1896€
2020-01-3018ALL MARTIN GAUDIN581160475000€5864€
2021-01-1111RUE LOUIS VUITTON6128205850000€6641€
2022-09-2030RUE JACQUES DAVID7183121870000€4754€
2023-04-2110RUE MALAKOFF51301511104000€8492€
2020-07-2418RUE BERNARD JUGAULT5911201510000€16593€
2020-07-2460AV D ARGENTEUIL4540355000€6574€
2020-12-0233RUE DE L ALMA39084390000€4333€
2021-12-215PAS CHANDON372161324000€4500€
2020-01-307RUE BERNARD JUGAULT2310355000€11452€
2020-07-069RUE ROBERT AYLE512301083000€8805€
2021-06-0125RUE ELIE JAULIN484141700000€8333€